Estimation théorique
Rue Francois Voltaire,76120 Le Grand Quevilly (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.61)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Francois Voltaire,76120-Le Grand Quevilly indique un avis de valeur compris entre 239.000€ et 269.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.390€ et 2.690€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 239.000€ et 269.000€ avec un indice de confiance de 2.71 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.676€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.676€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Grand-Quevilly (76322), comprenant 26019 habitants est de 8,83€, soit un loyer théorique mensuel de 883€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,09€, à 11,00€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 709€ et 1.100€ avec un indice de confiance de 8.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 239.000€ et 269.000€ avec un indice de confiance de 2.71 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.676€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.676€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Grand-Quevilly (76322), comprenant 26019 habitants est de 8,83€, soit un loyer théorique mensuel de 883€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,09€, à 11,00€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 709€ et 1.100€ avec un indice de confiance de 8.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-15 | 25 | RUE VOLTAIRE | 4 | 95 | 473 | 149000€ | 1568€ |
2019-08-28 | 14 | RUE VOLTAIRE | 4 | 95 | 609 | 160000€ | 1684€ |
2022-06-30 | 24 | RUE JULES FERRY | 4 | 95 | 443 | 180000€ | 1895€ |
2021-01-21 | 16 | RUE VOLTAIRE | 4 | 67 | 485 | 190000€ | 2836€ |
2020-03-17 | 13 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 95 | 457 | 149400€ | 1573€ |
2022-03-31 | 11 | RUE JULES FERRY | 4 | 95 | 324 | 160000€ | 1684€ |
2019-07-16 | 26 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 95 | 358 | 149000€ | 1568€ |
2021-09-03 | 10 | RUE DU CDT L HERMINIER | 5 | 109 | 364 | 215000€ | 1972€ |
2022-07-12 | 13 | RUE BLANQUI | 4 | 83 | 314 | 219000€ | 2639€ |
2020-05-27 | 24 | RUE BLANQUI | 4 | 78 | 383 | 150000€ | 1923€ |
2021-09-27 | 24 | RUE VOLTAIRE | 4 | 71 | 515 | 199000€ | 2803€ |
2019-12-12 | 27 | RUE THEODORE GERICAULT | 5 | 90 | 952 | 196121€ | 2179€ |
2019-08-30 | 20 | RUE BLANQUI | 4 | 83 | 242 | 157000€ | 1892€ |
2021-03-30 | 5 | RUE JULES FERRY | 4 | 95 | 337 | 160000€ | 1684€ |
2022-06-03 | 6 | RUE JULES FERRY | 4 | 83 | 253 | 220000€ | 2651€ |
2020-12-30 | 3 | RUE JULES FERRY | 4 | 95 | 336 | 150000€ | 1579€ |
2019-12-24 | 7 | RUE BLANQUI | 4 | 78 | 462 | 149000€ | 1910€ |
2021-04-30 | 4 | RUE JULES FERRY | 4 | 83 | 251 | 150000€ | 1807€ |
2021-06-01 | 17 | RUE THEODORE GERICAULT | 5 | 110 | 435 | 136350€ | 1240€ |
2019-10-09 | 47 | RUE THEODORE GERICAULT | 5 | 147 | 439 | 225600€ | 1535€ |
2022-04-28 | 2 | RUE JULES FERRY | 4 | 95 | 592 | 185000€ | 1947€ |
2021-11-02 | 7 | RUE VOLTAIRE | 4 | 83 | 255 | 160000€ | 1928€ |
2021-04-30 | 3 | RUE BLANQUI | 4 | 78 | 346 | 150000€ | 1923€ |
2019-11-27 | 7 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 83 | 225 | 141000€ | 1699€ |
2022-04-28 | 10 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 95 | 525 | 185000€ | 1947€ |
2022-01-28 | 4 | RUE BLANQUI | 4 | 83 | 263 | 170000€ | 2048€ |
2022-03-14 | 1 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 95 | 445 | 221000€ | 2326€ |
2019-11-05 | 3 | RUE THEODORE GERICAULT | 2 | 52 | 445 | 83250€ | 1601€ |
2022-09-30 | 9 | ALL JACQUELINE AURIOL | 4 | 86 | 230 | 233400€ | 2714€ |
2021-09-01 | 6 | RUE LOUIS BARTHOU | 4 | 105 | 199 | 225000€ | 2143€ |
2019-09-27 | 3 | RUE DU CDT L HERMINIER | 4 | 83 | 249 | 140000€ | 1687€ |
2021-02-15 | 87 | RUE ABBE LEMIRE | 4 | 78 | 525 | 125000€ | 1603€ |
2019-08-07 | 5 | ALL JACQUELINE AURIOL | 4 | 86 | 230 | 188100€ | 2187€ |
2020-12-23 | 6 | RUE EDOUARD DURAND | 3 | 70 | 425 | 220800€ | 3154€ |
2021-05-26 | 1 | RUE THEODORE GERICAULT | 2 | 36 | 489 | 224000€ | 6222€ |
2020-08-14 | 8 | RUE MARYSE HILSZ | 4 | 72 | 525 | 104458€ | 1451€ |
2022-07-06 | 4 | RUE DU MAQUIS DE BARNEVILLE | 4 | 65 | 538 | 231800€ | 3566€ |
2021-03-03 | 41 | RUE BOIELDIEU | 4 | 125 | 496 | 314000€ | 2512€ |
2021-03-19 | 11 | RUE DE LA PAIX | 3 | 65 | 260 | 216000€ | 3323€ |
2022-07-18 | 62 | RUE ABBE LEMIRE | 4 | 86 | 468 | 200000€ | 2326€ |
2023-02-22 | 47 | RUE ABBE LEMIRE | 3 | 56 | 390 | 130000€ | 2321€ |
2021-12-20 | 4 | RUE MARYSE HILSZ | 5 | 139 | 469 | 293000€ | 2108€ |
2022-07-21 | 42 | RUE MARCEL SEMBAT | 4 | 52 | 386 | 165000€ | 3173€ |
2020-12-30 | 95 | RUE ABBE LEMIRE | 7 | 134 | 500 | 282000€ | 2104€ |
2020-07-17 | 16 | RUE MARYSE HILSZ | 5 | 75 | 475 | 197000€ | 2627€ |
2022-03-23 | 41 | RUE ABBE LEMIRE | 4 | 88 | 393 | 225000€ | 2557€ |
2020-10-16 | 26 | RUE ROGER SALENGRO | 6 | 112 | 563 | 286000€ | 2554€ |
2021-02-16 | 66 | RUE ABBE LEMIRE | 4 | 64 | 467 | 181000€ | 2828€ |
2020-02-27 | 36 | RUE ROGER BONNET | 3 | 71 | 340 | 209500€ | 2951€ |
2023-06-29 | 40 | RUE ROGER BONNET | 4 | 62 | 504 | 170000€ | 2742€ |
2023-05-24 | 7 | RUE MARYSE HILSZ | 5 | 74 | 490 | 170000€ | 2297€ |
2022-05-12 | 3 | RUE DE LA PAIX | 3 | 58 | 259 | 95000€ | 1638€ |
2020-07-01 | 8 | ALL D ALIENOR D'AQUITAINE | 6 | 92 | 241 | 227300€ | 2471€ |
2020-02-20 | 11 | RUE LETERRIER | 3 | 57 | 341 | 125000€ | 2193€ |
2022-11-04 | 27 | RUE ALFRED DE MUSSET | 7 | 156 | 500 | 356000€ | 2282€ |
2020-01-09 | 20 | RUE LOUIS RICARD | 4 | 74 | 619 | 183500€ | 2480€ |
2022-08-02 | 10 | ALL D ALIENOR D'AQUITAINE | 5 | 88 | 169 | 240000€ | 2727€ |
2021-01-20 | 23 | RUE MARCEL SEMBAT | 5 | 190 | 396 | 271000€ | 1426€ |
2022-01-06 | 31 | RUE ROBERT LEGROS | 5 | 79 | 288 | 225700€ | 2857€ |
2020-09-11 | 70 | RUE THEODORE GERICAULT | 5 | 83 | 405 | 200000€ | 2410€ |
2021-11-08 | 16 | ALL D ALIENOR D'AQUITAINE | 6 | 92 | 176 | 193000€ | 2098€ |
2022-04-30 | 20 | ALL D ALIENOR D'AQUITAINE | 6 | 92 | 199 | 257950€ | 2804€ |
2021-03-17 | 12 | RUE ROGER BONNET | 2 | 57 | 123 | 120000€ | 2105€ |
2019-05-13 | 12 | RUE ROGER BONNET | 2 | 72 | 196 | 90000€ | 1250€ |
2020-11-02 | 24 | ALL D ALIENOR D'AQUITAINE | 5 | 88 | 193 | 212000€ | 2409€ |
2022-08-08 | 24 | ALL D ALIENOR D'AQUITAINE | 5 | 88 | 193 | 256000€ | 2909€ |
2021-12-20 | 39 | RUE ROGER BONNET | 3 | 65 | 199 | 141500€ | 2177€ |
2019-07-22 | 16 | RUE ROBERT LEGROS | 4 | 101 | 285 | 165000€ | 1634€ |
2022-04-15 | 1 | RUE JULIAN HARPER | 5 | 100 | 488 | 200000€ | 2000€ |
2022-07-27 | 1 | RUE JULIAN HARPER | 5 | 100 | 488 | 370000€ | 3700€ |
2021-04-02 | 12 | RUE DES PREVOYANTS | 5 | 135 | 610 | 346000€ | 2563€ |
2022-07-18 | 9 | RUE LOUIS RICARD | 4 | 100 | 512 | 275500€ | 2755€ |
2022-10-19 | 30 | RUE ROBERT LEGROS | 5 | 77 | 377 | 223650€ | 2905€ |
2022-01-17 | 4 | RUE ROGER BONNET | 2 | 42 | 238 | 202000€ | 4810€ |
2022-06-28 | 10 | RUE DE LA PAIX | 3 | 52 | 174 | 123000€ | 2365€ |
2021-08-20 | 36 | RUE ROBERT LEGROS | 4 | 70 | 289 | 180500€ | 2579€ |
2020-06-29 | 37 | RUE ROBERT LEGROS | 2 | 46 | 285 | 109000€ | 2370€ |
2022-12-13 | 6 | RUE SALOMON DE CAUS | 4 | 93 | 500 | 250000€ | 2688€ |
2020-05-29 | 4 | RUE DE LA PAIX | 4 | 80 | 523 | 238000€ | 2975€ |
2021-02-11 | 42 | RUE ROBERT LEGROS | 2 | 50 | 290 | 120000€ | 2400€ |
2022-08-29 | 39 | RUE ROBERT LEGROS | 2 | 54 | 289 | 132400€ | 2452€ |
2022-06-20 | 5 | RUE FORT DE DOUAUMONT | 4 | 64 | 557 | 211000€ | 3297€ |
2019-10-11 | 7 | RUE SALOMON DE CAUS | 5 | 102 | 539 | 145000€ | 1422€ |
2019-11-20 | 12 | RUE ALBERT LACOUR | 4 | 90 | 583 | 251380€ | 2793€ |
2021-02-25 | 14 | RUE THIERS | 4 | 82 | 573 | 190750€ | 2326€ |
2023-04-24 | 9 | RUE ABBE LEMIRE | 5 | 81 | 373 | 174000€ | 2148€ |
2020-01-29 | 16 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 90 | 382 | 220000€ | 2444€ |
2021-07-27 | 20 | RUE THIERS | 4 | 107 | 215 | 221000€ | 2065€ |
2021-12-06 | 25 | RUE FORT DE DOUAUMONT | 6 | 143 | 100 | 375000€ | 2622€ |
2022-09-19 | 20 | RUE THIERS | 3 | 92 | 266 | 238500€ | 2592€ |
2022-10-06 | 7 | RUE FORT DE DOUAUMONT | 4 | 64 | 595 | 201000€ | 3141€ |
2019-07-29 | 22 | RUE THIERS | 5 | 85 | 366 | 225000€ | 2647€ |
2022-09-02 | 113 | BD STANISLAS GIRARDIN | 5 | 89 | 365 | 331900€ | 3729€ |
2021-07-13 | 2 | RUE FORT DE DOUAUMONT | 6 | 81 | 658 | 234000€ | 2889€ |
2020-09-16 | 22 | RUE SALOMON DE CAUS | 4 | 99 | 364 | 232000€ | 2343€ |
2023-01-04 | 53 | RUE ROBERT LEGROS | 6 | 123 | 288 | 150000€ | 1220€ |
2019-09-02 | 55 | RUE ROGER BONNET | 5 | 73 | 484 | 205000€ | 2808€ |
2021-12-15 | 68 | RUE ROGER BONNET | 4 | 95 | 361 | 183000€ | 1926€ |
2020-12-08 | 19 | BD DE VERDUN | 6 | 98 | 546 | 230000€ | 2347€ |
2021-10-01 | 29 | RUE SALOMON DE CAUS | 4 | 65 | 507 | 175000€ | 2692€ |
2021-09-07 | 7 | BD DE VERDUN | 5 | 70 | 538 | 209600€ | 2994€ |
2019-07-11 | 2 | RUE ALBERT LACOUR | 4 | 60 | 563 | 65000€ | 1083€ |
2021-06-30 | 2 | RUE ALBERT LACOUR | 4 | 60 | 563 | 162000€ | 2700€ |
2020-09-24 | 5 | BD DE VERDUN | 4 | 63 | 523 | 256500€ | 4071€ |
2022-01-31 | 45 | RUE THIERS | 4 | 93 | 290 | 212000€ | 2280€ |
2020-12-10 | 47 | RUE THIERS | 5 | 77 | 288 | 182000€ | 2364€ |
2021-10-05 | 7 | RUE JULES VERNE | 4 | 61 | 612 | 197000€ | 3230€ |
2022-09-12 | 37 | RUE SALOMON DE CAUS | 2 | 50 | 169 | 55000€ | 1100€ |
2019-11-07 | 64 | RUE ROBERT LEGROS | 3 | 70 | 289 | 108900€ | 1556€ |
2021-06-04 | 7 | RUE EDWIN ALDRIN | 4 | 64 | 496 | 183000€ | 2859€ |
2022-02-17 | 9 | RUE EDWIN ALDRIN | 4 | 65 | 511 | 179000€ | 2754€ |
2020-10-16 | 37 | RUE SALOMON DE CAUS | 2 | 50 | 504 | 96500€ | 1930€ |
2021-10-15 | 46 | RUE THIERS | 3 | 46 | 289 | 291500€ | 6337€ |
2020-07-17 | 57 | RUE ALFRED DE MUSSET | 3 | 58 | 422 | 110500€ | 1905€ |
2022-08-09 | 76 | RUE ALFRED DE MUSSET | 4 | 119 | 286 | 343000€ | 2882€ |
2020-07-10 | 2 | RUE FRANCIS POULENC | 5 | 75 | 523 | 204000€ | 2720€ |
2020-11-18 | 50 | RUE THIERS | 3 | 55 | 290 | 132000€ | 2400€ |
2021-02-23 | 69 | RUE ROBERT LEGROS | 4 | 113 | 283 | 175000€ | 1549€ |
2021-10-08 | 18 | BD DE VERDUN | 5 | 76 | 410 | 120600€ | 1587€ |
2022-10-25 | 11 | RUE JULES VERNE | 4 | 67 | 610 | 189500€ | 2828€ |
2022-08-22 | 8 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 74 | 257 | 93000€ | 1257€ |
2022-10-07 | 8 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 74 | 257 | 130000€ | 1757€ |
2022-04-06 | 18 | RUE PAUL HURRIER | 4 | 97 | 255 | 132000€ | 1361€ |
2022-07-08 | 5 | ALL ALEXANDER FLEMING | 4 | 80 | 173 | 190000€ | 2375€ |
2020-11-02 | 13 | RUE JULES VERNE | 4 | 67 | 612 | 248500€ | 3709€ |
2019-08-29 | 76 | RUE ROBERT LEGROS | 3 | 55 | 285 | 95000€ | 1727€ |
2020-05-25 | 4 | ALL AMBROISE PARE | 6 | 106 | 191 | 206300€ | 1946€ |
2022-07-29 | 73 | RUE ROBERT LEGROS | 3 | 43 | 288 | 159000€ | 3698€ |
2022-10-03 | 63 | RUE THIERS | 3 | 70 | 288 | 183000€ | 2614€ |
2022-05-13 | 58 | RUE THIERS | 3 | 80 | 286 | 186700€ | 2334€ |
2020-02-06 | 7 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 80 | 301 | 111000€ | 1388€ |
2022-03-23 | 7 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 141 | 301 | 333450€ | 2365€ |
2020-06-16 | 5 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 86 | 282 | 195000€ | 2267€ |
2020-05-22 | 15 | RUE JULES VERNE | 4 | 67 | 614 | 194500€ | 2903€ |
2020-09-30 | 77 | RUE ROBERT LEGROS | 2 | 63 | 290 | 155000€ | 2460€ |
2022-01-24 | 77 | RUE ROBERT LEGROS | 2 | 63 | 290 | 189000€ | 3000€ |
2019-07-30 | 67 | RUE THIERS | 5 | 95 | 323 | 205000€ | 2158€ |
2022-12-16 | 88 | RUE ALFRED DE MUSSET | 5 | 85 | 288 | 207000€ | 2435€ |
2020-09-23 | 18 | RUE PIERRE LEFRANCOIS | 4 | 80 | 234 | 238760€ | 2985€ |
2020-11-27 | 28 | RUE LOUISE WEISS | 4 | 85 | 276 | 250000€ | 2941€ |
2022-07-25 | 20 | RUE PIERRE LEFRANCOIS | 4 | 72 | 183 | 196800€ | 2733€ |
2021-05-20 | 14 | RUE LOUISE WEISS | 4 | 109 | 567 | 400000€ | 3670€ |
2020-02-03 | 7 | RUE LOUISE WEISS | 5 | 115 | 609 | 295000€ | 2565€ |
2022-12-15 | 14 | RUE PIERRE LEFRANCOIS | 5 | 74 | 591 | 295000€ | 3986€ |
2021-12-20 | 4 | RUE PAUL HURRIER | 4 | 95 | 308 | 200000€ | 2105€ |
2021-09-20 | 81 | RUE PIERRE LEFRANCOIS | 3 | 99 | 513 | 243000€ | 2455€ |
2019-08-26 | 9 | RUE GENEVIEVE GAULLE ANTHONIOZ | 4 | 85 | 356 | 240000€ | 2824€ |
2020-12-07 | 12 | RUE FRANCIS POULENC | 5 | 100 | 469 | 200000€ | 2000€ |
2021-06-03 | 5 | RUE LOUISE WEISS | 6 | 146 | 615 | 373000€ | 2555€ |
2020-10-02 | 110 | BD CHARLES DE GAULLE | 3 | 72 | 560 | 170000€ | 2361€ |